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對話慶東納碧安董事長,暢談韓國精裝之道
暖通客      2019-04-08 16:58     來源:     瀏覽量:3730

導讀:慶東納碧安品牌創始人金容范先生,邀請了韓國著名開發商GS建設林春虎先生對品質構建舒適生活的企業之路進行了精彩講話。

金容范 /Kim Yong Bum

慶東納碧安(中國)董事長、韓國慶東集團董事、中國燃氣協會常任理事會委員、慶東納碧安品牌創始人之一、現任慶東納碧安(中國)董事長;韓國慶東集團董事;中國燃氣協會常任理事會委員。慶東納碧安品牌創始人之一;曾出任韓國KGS(韓國國家燃氣安全標準公司)專業技術委員。在慶東納碧安發展歷史中,金容范可謂是掌握了技術、品質、營銷等全方面戰略的傳奇人物。

金容范董事長談到,目前國際住宅品牌化,在韓國已經很成熟。裝配式建筑、精裝房、住宅產業化、綠色智慧建筑等理念在中國建筑行業雖然受到了普遍的關注與重視,但目前中國仍舊以開發商為主,住宅品牌還有很大的發展潛力。在這方面,慶東集團在韓國的成績矚目:慶東納碧安在韓國的住宅品牌化市場占有率已經達到53%,投標成功案例包括三星、GS建設、現代產業開發等知名大型企業。這些成績不僅彰顯了慶東集團的實力更意味著越來越多的地產巨頭對慶東集團的認可。

慶東納碧安在采暖、熱水、空氣凈化新風等方面與韓國排名前十名的建設商都有在密切合作,其中一些數據也跟大家共享一下。我們壁掛爐在韓國國內市場上,占有35%的家用市場。在俄羅斯我們壁掛爐和世界有名建設商在合作。在美國也是環保節能的產品,頗受好評。我們在全球都有在合作者,是全世界公認的優秀合作者。

我們在建設方一直講究高端。我們作為慶東采暖、熱水、新風的廠家必須跟著高端一起走,我們高端上怎么應用到設備呢?必須要用的不銹鋼這個材料,這個是保證家庭的高端,而且是用戶用著的設備也要保持著高端。

而且慶東納碧安不同以其他廠家,我們不僅做采暖、熱水、新風系統以外,我們有三百多人的技術人員研發家裝的物聯網,家裝怎么做到我們設備上,也是我們慶東納碧安的高端貢獻,同時我們帶著研發人員研究出發環保節能產品;售后方面,我們保證設備的持續的維修保養。這種維修工的形象也代表建設方的形象,這個時候我們慶東納碧安專門成立了針對于高端建筑的團隊,從服裝,到技術,再到維修都做到貼心的服務。

 第四就是環保節能,今天參會人員不僅是有錢沒有錢,肯定是對節能都是有意識的,而且地球環保問題也是用戶關注的,慶東根據這個方向,也采取了節能高效的采暖、熱水、新風系統。

要做到這么好的高端路線,肯定產品成本是會高的,這時候我們慶東怎么解決這個問題呢?我們慶東全球排名第四,我們的量年產量是200萬臺,我們的供貨價肯定是偏低的,而且我們是做到全自動化設備的生產線,這樣兩方面可以節約我們的成本,跟建設商、設計師共享利益,共創兩個行業的健康發展。

 針對這種建設公司開發商市場,我們參與的市場占有率達到53%,這個53%當中,合作建設商有像剛才介紹的三星等,政府品牌也和我們一起合作的,這樣為設備廠商來說,是非常不容易的占有率。

韓國GS簡介:韓國GS建設2005年之前叫LG建設,隸屬于大家比較熟悉的LG集團,2005年以后,LG兩個大股東分家以后,一個變成GS集團,一個變成LG集團,GS建設隸屬于GS集團。2014年GS在建設領域排名第四,通過幾年的不斷努力,目前韓國GS目前是行業第一位公司。其在地產、家裝領域有著不俗的成績,其中與慶東納碧安更是保持長久的戰略合作關系,在建設領域獲得了一致的好評。

韓 國 精 裝 之 路 介 紹   

下面簡單介紹一下韓國地產行業的特點,同比國內預售相比及韓國國內是100%預售以后,才開始進入工程階段,每個工程階段以后會通告里面的租戶,簽訂合同兩三年內實現入的,但不是所有的有錢人都可以買到這個房子,因為韓國只有拿到購房票了,才有資格,才能拿到這些房子。

這是韓國開發商注重樣品房的建設,樣品房里面所有的裝修風格,跟到時候裝修必須是一致的,所以樣品房是直觀了解入住以后的風格。這是韓國政府和韓國居民旗下的企業,大家了解的大企業都是這里,三星、現代、大林、大宇。

韓國品牌化出現大概近20年的時間,1988年奧運會以后,隨著韓國經濟的發展,以及收入的增多,大家有錢以后,大家喜歡住得比較舒適的生活條件,這給大家開發商一個契機,開始做品牌化之路。

同比這些在國內,大家比較注重開發商國內像萬科、綠地,這只是一個開發商,沒有走品牌化之路,這跟韓國是比較有區別的。下面簡單介紹一下如何做品牌化?這個品牌是我們GS旗下的高端品牌,為了推廣我們的品牌廣告,利用廣告手段,下面是我們簡單的廣告。

普 通 住 宅 的 差 別 化 

 現在我們基本實現物聯網的全部應用,住戶用手機客戶端控制家里面的智能家居,我們物聯網是十年前就開始應用實際住宅樓上,當時和中國的萬科、綠地、綠城推銷物聯網的技術,當時國內行情沒有實現,大概物聯網還沒有實現,結果比較失敗。

這是我們水、電、煤控制的地方,GS采用的基本是綠色節能的材質,提高產品的最高效率,其中北方城市的人都知道,現在家里的鍋爐系統和暖通系統是最大部分。鍋爐(采暖、熱水)系統我們是和韓國的公司合作,他們的產品更有效、合理,這樣可以減輕住戶很大的費用,讓住在家里老人孩子比較舒心。這是目前我們做的外國一個景觀造型還有暖通、采光、照明,是比較高端的品牌化。

韓國的精裝,這是拎包入住,大家都不要買家電、床、衣柜這些,就是拎包入住,這和國內精裝修的區域,中國的軟裝是自己采購的,在韓國就是一體化,只要人進來就行。最后希望大家有機會去韓國就會了解,GS在韓國是第一大品牌。


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風云天下 :  韓國再精裝這塊做的還是可以的,中國要向國外學習那種工匠精神。
2019-06-19 14:22:11
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